[Tommy]

chùa ghành gió gần nhà Loidang đó...

[Củ Gừng]

Thông tin được đưa ngày: 5-11-2010
Chi 129 tỉ đồng xây dựng đê chắn sóng Dương Đông

Cửa sông Dương Đông

Ngày 4/11, công trình này đã được Sở NN&PTNT Kiên Giang phối hợp với Công ty CP Puso (Hà Nội) khởi công tại khu vực cửa sông Dương Đông (thị trấn Dương Đông, huyện đảo Phú Quốc). Ông Phạm Vũ Hồng – Phó chủ tịch UBND tỉnh, cùng lãnh đạo các sở, ngành và lãnh đạo huyện Phú Quốc đã đến dự.

Tổng mức đầu tư cho công trình này là 129 tỉ đồng, từ nguồn vốn xây dựng đê biển của Trung ương. Trong đó, gói thầu chính thi công đê chắn sóngg dài 525m, mặt đê rộng 3 – 4m, luồng tàu dài 570m có giá trị 83,1 tỉ đồng, thời gian thi công dự kiến 24 tháng. Sau khi hoàn thành hạng mục này, công trình sẽ tiếp tục thi công giai đoạn hai nạo vét luồng cửa sông Dương Đông.

Sông Dương Đông là nơi neo đậu của hàng ngàn phương tiện giao thông thủy. Nơi đây còn là điểm tập kết hàng hóa, vật liệu xây dựng từ đất liền ra đảo. Được biết, hàng năm vào mùa mưa bão, cửa sông Dương Đông thường bị cát bồi lấp, khi phương tiện giao thông thủy từ biển vào cửa sông gặp sóng rất dễ bị chìm. Những năm gần đây, năm nào cũng có từ 8 - 12 phương tiện tàu cá, tàu hàng bị chìm. Riêng năm nay đã có tới 9 phương tiện tàu hàng, tàu cá bị chìm, thiệt hại hàng tỷ đồng và có một người chết. Vì vậy, dù công trình này có quy mô không lớn, nhưng có ý nghĩa rất quan trọng trong phát triển KT-XH của huyện đảo Phú Quốc.

Theo thiết kế, cửa chính sông Dương Đông vẫn giữ nguyên với chiều rộng 130 m, đảm bảo an toàn cho hai phương tiện giao thông thủy cùng ra vào cửa một lúc./.

P/v

[thienyeoh]

Hic hội chợi diễn ra hơn chục ngày rùi mà chẳng thấy ai đưa tin, Thienyeoh cũng chán chán ...
1 năm 3 lần hội chợ về PQ, tổ chức ở sân vận động huyện... hic nát bét cỏ cây.
"Công ty QC miền tây phối hợp cùng UBND huyện PQ tổ chức..." nghe oách thiệt, nhưng nghe thấy riết cũng chán phèo, chẳng có gì mới, những lần đầu còn háo hức, giờ thì làm biếng đi lun. Hình như ko kiểm tra họ bán gì, chất lượng ra sao, chỉ cho thuê rùi lấy tiền vô thui vậy.
H ko còn là cảm giác nữa mà là thực tế, hội chợ về là những đợt xả hàng tồn ở đất liền mang wa, xem hàng hóa, quần áo...lỗi mốt, củ củ mềm mềm...chẳng ra làm sao cả.
Còn phần giải trí thì: lần nào cũng thế, lần nào cũng vậy: thảy vòng, ném lon, way số..chẳng có trò nào chơi cho vui gọi là giải trí cả, mất tiền mà ko vui thì đi làm gì trời
Bởi zậy chẳng có gì lạ khi ko ai muốn post tin hội chợ về daongoc nữa. Nội dung lẫn hình thức đã wa bao năm mà vẫn ko thay đổi.
Zây là phát tiến hay phát lùi ta?
Pác nào ở xa, háo hức thòm thèm hội chợ Phú Quốc thì vào đây nhé, coi đở ghiền
http://www.daongoc.v...quoc-t3152.html

[Củ Gừng]

Thứ 7 ngày 13 tháng 11 năm 2010 (nhằm ngày mùng 08/10 năm Canh Dần)_Lễ hội chùa Sư Muôn. Đi chùa thôi các pác à!!!!

Chủ đề này được biên tập bởi Củ Gừng: 08 Tháng mười một 2010 - 02:27 PM

[bienman]

cách đây 4 ngày, một vụ tai nạn chết người đáng tiếc xảy ra.một thanh niên 16 tuổi, bị công an giao thông rượt đuổi, đã tông vào xe hơi .2 ngày vừa qua thường xuyên cúp điện .hix

[bienman]

dạo này đang rộ lên phong trào teen nữ chơi bóng đá rất xôi nổi.không biết chừng nào huyện ta mới tổ chức bóng đá nữ cấp huyện đây, để chị em có dịp trổ tài.hi

[thienyeoh]

Nhớ hồi trước khóa mình học trường cấp 3 tổ chức bóng đá nữ được 2 năm, phong trào lên cự kỳ đã lun, nhưng sau đó tịt tới h???

[bienman]

phu quoc ngay 11/11 , ban ngay troi nang am, nhung mua nho ve dem. dao nay thuong nhu the!

[Củ Gừng]

Ngày mai đi chùa Sư Muôn nhe bà con...

[bienman]

mua bán bất động sản dưới dạng dự án

Một chiêu buôn bán bất động sản của các đại gia đang diển ra ở Phú Quốc , làm dư án “non”, rùi bán dự án (mặt bằng) lời hàng trăm tỷ. Mượn tay nhà nước, đền bù đất giá rẽ, sau khi lấy được mặt bằng, mượn cớ một số lý do không thể thi công dự án, nhà đầu tư sang lại mặt bằng giải tỏa cho công ty khác ( thường là công ty nước ngoài) , thu lợi hàng trăm tỷ.Chiêu mua bán bất động sản dưới dạng dự án đã diễn ra rất lâu, không phải là mới. cuối cùng , chỉ có người dân là chịu thiệt, đất mình bị ép giá rẻ, rồi bị người khác rao bán một cách hợp pháp.

Các nhà đầu tư tranh nhau xí chổ ( xí đất) diễn ra sôi nổi ở Phú Quốc.

Theo báo tuổi trẻ: Phú Quốc chờ cất cánh - Kỳ 2: Dự án... xí chỗ

TT - Phú Quốc hiện đã thu hút gần 230 dự án đầu tư, tập trung chủ yếu trong lĩnh vực du lịch. Tuy nhiên, tới nay mới có sáu dự án đi vào hoạt động...

file:///C:/Users/HEROIT%7E1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.jpg

Dự án khu du lịch sinh thái Ngôi Sao (Lucky Star resort) đến nay vẫn bỏ hoang - Ảnh: Đ.VỊNH

>> Kỳ 1: Ì ạch dự án hạ tầng

Dọc các tuyến đường trên đảo Phú Quốc có khá nhiều tấm bảng công bố quy hoạch, các dự án du lịch được cắm từ lâu. Qua nhiều năm, những tấm bảng này đã tàn tạ, xuống cấp nhưng xung quanh vẫn chưa triển khai công trình, hạng mục nào.

Chỉ xuất hiện khi nhận dự án

Tại xã Cửa Cạn, Công ty TNHH Ngôi Sao được giao hàng chục hecta đầu tư khu du lịch sinh thái Ngôi Sao - Lucky Star resort. Đơn vị này cho xẻ đường hào sâu dọc theo ranh đất rồi bỏ hoang nhiều năm nay. Gần đấy là khoảng 30ha dành cho Công ty TNHH Hải Lưu (TP.HCM) xây dựng khu du lịch điều dưỡng và nghỉ dưỡng, giờ đây cũng chỉ thấy toàn rừng.

Tương tự, dự án khu du lịch Cửa Cạn tuy đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 từ tháng 7-2009, tới nay chủ đầu tư là Công ty CP du lịch Trần Thái Phương Nam gần như án binh bất động. Ông Trần Kiều Hưng, phó chủ tịch UBND xã Cửa Cạn, cho biết trên địa bàn có 19 dự án đăng ký làm du lịch, nhưng nhiều năm qua chưa thấy dự án nào khởi động. “Các nhà đầu tư đến liên hệ với chúng tôi chỉ một lần lúc nhận dự án rồi sau đó biến mất tăm”, ông Hưng kể.

Tại Bãi Trường (xã Dương Tơ), bờ biển giống như được phân xẻ thành từng lô, trên mỗi lô thường có cắm bảng công bố xây dựng dự án này, công trình nọ nhưng phần lớn đều bỏ hoang. “Đất dọc bờ biển đều có doanh nghiệp đăng ký hết cả rồi, hiện không còn chỗ trống”, một lãnh đạo UBND xã Dương Tơ cho biết

Theo Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc, hiện đảo đã lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu chức năng trên diện tích gần 12.000ha, bao gồm 2.338ha đất đô thị, 5.873ha đất du lịch, 740ha đất làm khu vui chơi giải trí, 376ha đất công nghiệp... Hiện đã có 230 dự án đăng ký và có chủ trương đầu tư vào các lĩnh vực trên đảo. Tuy nhiên, trong số các dự án nói trên hiện mới có bảy dự án (nếu kể cả nhà khách tỉnh ủy) với tổng diện tích 16,5ha và vốn đầu tư 498 tỉ đồng đi vào hoạt động; bốn dự án đang triển khai trên diện tích 227ha

Dưới đây là một ví dụ tại Hà Nội. theo báo tiền phong:

Những dự án 'bán lúa non'

TP - Tổng Cty Thành An được giao một khu 'đất vàng' (do Tổng cục Hậu cần xin Thủ tướng cho chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất quốc phòng) xây nhà bán cho CB công nhân viên quốc phòng. Nhưng ngay sau khi hoàn tất thủ tục, Tổng Cty này lại 'bán lúa non' dự án cho các Cty ngoài quân đội.

file:///C:/Users/HEROIT%7E1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.jpg

Dự án đang trong giai đoạn làm móng nhưng đã được rao đi, bán lại.
Ảnh: B.K.

Cầm vàng đổi lấy... chì

Lô đất vàng hơn 10.600 m2 tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân có vị trí đắc địa, nằm ở góc của hai con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm. Tính theo giá đất hiện tại, khu này khoảng 100 triệu đồng/m2. Có trong tay lô đất này, chỉ cần cắt khúc ra bán, trị giá đã khoảng 1.000 tỷ đồng. Còn giá bán căn hộ chung cư tại đây, trên dưới 25 triệu đồng/m2. Ước tính như vậy, để thấy chủ nhân của mảnh đất đang nắm giữ tài sản khổng lồ.

Tuy nhiên, khi Tổng Cty Thành An có được mảnh đất ấy trong tay lại bán lúa non lấy 100 tỷ đồng... Chưa kể, mục đích ban đầu của dự án, là để xây nhà ở bán cho cán bộ, công nhân viên quốc phòng, những người còn đang khó khăn về nhà ở.

Khu đất trên thuộc quyền quản lý của phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân. Năm 1997, Thủ tướng Chính phủ có quyết định thu hồi, giao cho Binh đoàn 11, Tổng cục Hậu cần, để xây dựng Trung tâm Khoa học thử nghiệm Công nghệ vật liệu và kỹ thuật xây dựng. Đến năm 2004, Tổng cục Hậu cần, lấy lý do việc bàn giao mốc giới, giải tỏa đền bù chậm, nên đã xây Trung tâm khoa học thử nghiệm trên ở một địa điểm khác.

Tổng cục Hậu cần xin Bộ Quốc phòng chuyển đổi mục đích sử dụng mảnh đất này sang xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ quân đội. Đồng thời đổi tên dự án thành: Khu gia đình cán bộ-Bộ Quốc phòng. Dự án được giao cho Tổng Cty Thành An làm chủ đầu tư.

Nhận dự án, sau khi hoàn thành các thủ tục để xây dựng, ngày 1-6-2009, bất ngờ Tổng giám đốc Tổng Cty Thành An - ông Bùi Quang Vinh ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với bốn doanh nghiệp cổ phần ngoài quân đội (Cty đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 41, Cty Tài Nguyên, Cty Đầu tư và Phát triển Tây Bắc, Cty Đầu tư Xây dựng Hải Vân), do Cty đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 41 (gọi là bên làm đại diện, để xây dựng toà nhà văn phòng 12 tầng; toà chung cư 24 tầng và 9 biệt thự nhà vườn, mỗi căn cao 3,5 tầng.

Tiếng là hợp tác kinh doanh, nhưng bản chất là Tổng Cty Thành An bán dự án. Bởi theo các điều khoản trong hợp đồng, Tổng Cty Thành An (bên A) góp toàn bộ đất vào dự án. Về quyền lợi, phía Tổng Cty Thành An chỉ được nhận 100 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế (sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ còn 75 tỷ đồng) và được giữ lại 20% biệt thự (tương đương 2 căn biệt thự), 20% diện tích sàn chung cư (4.322 m2 sàn, khoảng 40 căn hộ) để bán trong nội bộ quân đội, trên nguyên tắc thanh toán lại cho bên B đủ các chi phí được Bộ Quốc phòng phê duyệt.

Ngay cả khi bên B xin thay đổi được phương án kiến trúc (nâng tầng, nâng tỷ lệ đất xây dựng) thì quyền lợi của bên A cũng chỉ có vậy. Sau đó, Tổng Cty Thành An sẽ rút khỏi dự án, giã từ vai trò làm chủ. Còn bên B, được toàn quyền quyết định phương án kinh doanh, giá thuê, giá chuyển nhượng, kể cả việc duy tu, bảo dưỡng công trình sau này.

Không chỉ dự án trên, một dự án khác tại số 21 đường Lê Văn Lương (phường Nhân Chính-Thanh Xuân), diện tích gần 5.000 m2. Đây là đất quốc phòng, được Bộ Quốc phòng cho phép Tổng Cty Thành An xây dựng toà nhà THANH AN TOWER. Tuy nhiên, sau khi xin xong thủ tục, ngày 18-11-2009, ông Bùi Quang Vinh, ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Cty Cổ phần Tư vấn Đầu tư xây dựng Ba Đình, với nội dung hợp tác kiểu dự án trên. Nhưng bản chất cũng là bán lúa non lấy 150 tỷ đồng...

file:///C:/Users/HEROIT%7E1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image003.jpg

Mô hình dự án Chung cư Nhân Chính.

Không biết kinh doanh thì bán!

Ngày 26-9, đến thực địa dự án, chúng tôi thấy phía đối tác của Tổng Cty Thành An mới đang thực hiện khoan cọc nhồi, làm móng. Tuy nhiên, căn hộ chung cư Nhân Chính đã được rao đi, bán lại khá sôi động trên mạng. Một trong 4 doanh nghiệp mua lại dự án, là Cty Cổ phần Tài Nguyên (mã CK: TNT), được nhiều tờ báo dẫn nguồn, từ tháng 6-2010, đã thông tin trên báo sẽ hạch toán lợi nhuận từ dự án chung cư Nhân Chính vào kết quả sản xuất, kinh doanh năm 2010.

Làm việc với phóng viên Tiền Phong, Thiếu tướng Bùi Quang Vinh, Tổng giám đốc Tổng Cty Thành An, nói: “Tại sao lại liên doanh, lấy lợi nhuận trước, thực chất đây là hình thức bán lúa non, tôi lấy lợi nhuận trước chứ không phải bán đất. Kể cả theo ba bốn năm nữa cũng chưa có được lợi nhuận như thế. Tôi là bộ đội không biết kinh doanh, buôn thúng bán mẹt không biết, không quen. Còn bài toán cơ bản như thế thì ai cũng tính ra”.

Bán để giải quyết nợ nần

Ông Bùi Quang Vinh, Tổng Giám đốc Tổng Cty Thành An cho biết, lý do mà Tổng Cty phải bán lúa non là vì tình trạng nợ nần của đơn vị quá nặng nề trước kia, nên cấp trên đã cho phép bán lúa non để trang trải. Theo ông Vinh, nhờ thế mà Tổng Cty đã được vực dậy và làm ăn có lãi.

Về ý kiến, lấy lợi nhuận 100 tỷ là quá rẻ, ông Vinh nói: “Tôi mua một cân thịt, mua cái bánh, về nhà vợ chê đắt hay rẻ là bình thường. Khi đơn vị tôi quyết vấn đề gì, không phải cá nhân tôi quyết mà cả ban lãnh đạo, Tổng Cty quyết, chứ mình tôi không quyết được. Nên tôi khẳng định giá bán tại thời điểm ấy là tối ưu; sau khi mời 20 đơn vị vào mua, không đơn vị nào trả cao hơn giá đó”.

Cũng theo ông Vinh, trước khi đưa ra giá bán trên, một số người trong ban quản lý dự án, ban tài chính đã làm giá, thấy giá đó là hợp lý. “Thời điểm đó không có vốn, thị trường bất động sản lại đóng băng. Nên việc có ý kiến nội bộ nói không giao cho Cty thành viên làm lại đem bán, gây thiệt hại là không hợp lý, vì thời điểm đó có thể cá nhân có cả trăm tỷ đồng nhưng đơn vị làm gì có tiền”, ông Vinh nói.

Còn lãnh đạo một đơn vị thành viên của Tổng Cty Thành An bức xúc: “Trong khi chúng tôi phải tự bơi, tự tìm kiếm dự án rất vất vả thì hai dự án với hơn 14.000 m2 đất vàng, một món lợi lớn của Tổng Cty lại bị mang cho người ngoài. Hai khu đất này có thể thực hiện dự án lớn, sinh lời hàng trăm tỷ đồng và đạt hiệu quả kinh tế lâu dài. Nếu khi đó Tổng Cty công khai thông tin, nhiều đơn vị trực thuộc sẽ giơ cả hai tay đón nhận”.

Nhóm PV

http://www.tienphong...an-lua-non.html

[bienman]

lần đầu tiên MR Đàm đến pq, cùng với một số nghệ sỹ lớn khác như hoài Linh, Tim, ...Nhưng thật không may, đêm 18-19 vừa qua, mưa lớn quá.chắc anh Đàm buồn lắm.hii.hẹn gặp lại MR Đàm vào năm sau.
trong đêm 19/11 , lễ chào mừng 20/11 hoành tráng diễn ra tại nhà văn Hóa.

[bienman]

Hiện tại TT An Thới có tổ chức giải bóng đá Nữ lần I rất quy mô và cuồng nhiệt diễn ra vào ngày 18/11. Có hàng trăm cổ động viên tham gia và bình luận sôi nỗi. Hôm thứ 7 tuần trước Hội Bảo Trợ Bệnh Nhân Nghèo Phú Quốc có tổ chức 200 ca mỗ mắt miễn phí và phát thuốc cho người nghèo,người có hoàn cảnh khó khăn, người già neo đơn tại bệnh viện ĐA KHOA HUYỆN. Có sự tham gia của 1 số y bác sĩ từ TP HCM xuống theo Đoàn nữa. . (tin do anh ThuanPhat cung cap).

[bienman]

toi ngay 29/11 troi mua nang hat!lau lau mua mot lan.hi

[bienman]

phu quoc dang co hoi cho, cung co nhieu mac hang, ba con co hinh up len!